抵押基础知识

　　抵押基础知识可用于抵押的房产类型多样，包括常见的商品房、已购公有住房（需取得完全产权）、满一定年限的经济适用房 、别墅以及商铺等。

　　产权方面，必须清晰明确，无任何争议，且证件齐全，像小产权房、存在产权纠纷的房产以及未取得房产证的房产等，银行是绝不会接受抵押的。

　　常见的是在还清剩余后，解除原抵押，再进行一抵；或者采用二抵的方式，但二抵的市场费用普遍较高，额度也相对较低，性价比不高。

　　它的抵押特点是价值相对稳定，市场认可度高，变现容易。在急需资金时，将黄金抵押给典当行等金融机构，能快速获得资金。

　　不过，黄金的价格会随着市场行情波动，机构在评估抵押价值时，会参考实时金价，并考虑一定的折扣。

　　这是因为银行在发放抵押时，有抵押物作为保障，风险相对较低，所以愿意给予借款人较低的利率。

　　一般情况下，房产抵押的额度可达房产评估价值的 50% - 80%，车辆抵押的额度也能达到车辆评估价值的 50% - 70%。

　　即使借款人的信用记录存在一些小瑕疵，只要抵押物价值充足、借款人具备一定的还款能力，申请也有较大的可能获得批准。

　　同时，务必牢记按时还款，维护良好的信用记录，让抵押真正成为助力我们生活和事业发展的有力工具。

　　当地时间4月5日，2025世界泳联跳水世界杯瓜达拉哈拉站比赛场馆内，中国跳水队运动员全红婵在女子十米台决赛夺得银牌后，接受了新华社记者独家专访，一起听听她说了什么吧。

　　当地时间4月2日，美国总统特朗普在白宫宣布对贸易伙伴征收所谓的“对等关税”措施。其中，不断讨好美国“倚美谋独”的当局被狠狠打脸——地区被加征32%关税。靴子落地，民众怒斥：台积电白给了，武器白买了，结果还被美国征收32%高关税。

　　4月4日上午，韩国宪法法院就尹锡悦案作出宣判，8名宪法法官一致认为，尹锡悦严重违反了宪法和法律，宣布尹锡悦被罢免。4月4日，在韩国首都首尔，韩国宪法法院代理院长文炯培宣读尹锡悦案裁决书。

　　胡塞武装称打击美“杜鲁门”号航母为首的多艘战舰 还打击了一艘为“杜鲁门”号航母提供补给的美军补给舰

　　4月6日，#全红婵称世界杯摘银在意料之中 ：找不到曾经的感觉，#全红婵称体重涨了动作变形 。

　　面积超120亩泉州洛江桥南片区这一片即将征迁位于洛阳江、岩山公园旁近日，泉州市洛江区人民政府发布《关于洛江区桥南片区更新改造项目土地房屋征收预公告》。▪征收范围：1.本项目用地涉及万安街道桥南社区集体所有土地房屋（具体以土地、房屋现状调查结果为准）。2.

　　曾有网友对言情小说中主角的姓氏做过统计，林、沈、顾半岛官网入口网页版、陆皆是榜上有名，且数量遥遥领先，堪称言情小说世界中最神秘的“世家大族”。

　　反正，这个周末，很多美国人正急着干两件事。看新闻报道，周末的华盛顿、纽约、波士顿、芝加哥、洛杉矶，等等等等，几乎所有的美国城市，都有大型的街头活动，特朗普在瞎搞，特朗普不顾美国人死活。

　　北京‬时间‬4月‬6日‬，迎来了‬2025跳水世界杯墨西哥赛，女子10米台决赛，陈芋汐419.35分夺得冠军，全红婵414.40摘银。值得一提的‬是‬，陈芋汐‬和‬全红婵‬包揽了‬冠军‬和‬亚军‬，总分‬远远‬超过‬第三名‬337.

　　在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持文、编辑小娄2022年12月29日这天，消失在大众视野许久的央视主持人朱军在社交平台上更新了一则内容。